ヴェルドミール西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
5,800万円
95.5万円/㎡
相場
6,400万円
105.3万円/㎡
3,839
5,546
7,254
8,962
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,546万円〜7,254万円
91.3万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェルドミール西巣鴨
5,800万円（95.5万円/㎡）/ 8階 / 60.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,800万円95.5万円8階 60.76㎡ 2LDK南西
2024/02/284,380万円86.7万円10階 50.49㎡ 2LDK南東
2023/12/274,450万円88.1万円10階 50.49㎡ 2LDK南東
2023/11/264,980万円99.2万円2階 50.22㎡ 1LDKバストイレ別-
2023/06/254,480万円89.2万円2階 50.22㎡ 1LDK南東
2023/06/104,680万円92.7万円10階 50.49㎡ 2DK南東
2023/04/164,880万円96.7万円10階 50.49㎡ 2DK南東
2023/04/024,780万円95.2万円2階 50.22㎡ 1LDK南東
2023/02/104,880万円97.2万円2階 50.22㎡ 1LDK南東
2023/01/254,880万円97.2万円2階 50.22㎡ 4LDK南西
2023/01/204,980万円99.2万円2階 50.22㎡ 4LDK南西
2023/01/174,980万円99.2万円2階 50.22㎡ 1LDK南東
2022/10/025,180万円103.1万円2階 50.22㎡ 1LDK南東
2022/09/275,180万円103.1万円2階 50.22㎡ 4LDK南西
2022/03/133,780万円75.3万円2階 50.22㎡ 2DK南東
2022/02/104,999万円82.3万円5階 60.76㎡ 2LDK南西
2021/12/095,199万円85.6万円5階 60.76㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/11/155,299万円87.2万円5階 60.76㎡ 2LDK南西
2021/10/093,980万円79.3万円2階 50.22㎡ 2DK南東
2021/10/035,499万円90.5万円5階 60.76㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ヴェルドミール西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅3分 5,800万円95.5万円60.76㎡2LDK8階 / 11階建 南西1992年38戸SRC
2025/03/16藤和シティホームズ西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅6分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK8階 / 14階建 南東1997年26戸SRC
2025/02/24グランドメゾン上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅8分 4,480万円79.5万円56.37㎡2LDK1階 / 13階建 南西1991年54戸SRC
2025/03/16モア・クレスト上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅7分 6,950万円104.5万円66.53㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年47戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ヴェルドミール西巣鴨
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅3分 18.8万円0.31万円60.76㎡2LDK8階 / 11階建 南西1992年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、豊島区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.5万円）は豊島区の平均と比較して4.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
豊島区
100.0万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ヴェルドミール西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
築年月1992年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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